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上周厦门二手住宅成交1167套,环比涨9.17%
观点作者:厦门楼市情报   发布时间:2019-03-25

  上周,厦门全市二手房成交1376套,环比上涨8.18%,成交面积共123952㎡,环比上涨12.28%;其中,二手住宅产品成交1167套,环比上涨9.17%,成交面积共109333㎡,环比上涨7.51%。

  与此同时,每天的挂牌房源数量也在放大,上周共计1919 套,其中3月18日仅一天就挂牌536套房源。

  24天成交3248套

  数据显示,3月11日-3月24日,厦门全市二手房成交量1376套,其中住宅成交量1167套,日均成交约167套。二手房成交总面积为123952㎡,其中住宅成交面积109333㎡。


  3月份的24天时间里,厦门二手住宅总成交量突破3000套,共计3248套。
  形成鲜明对比的是去年3月份,厦门二手住宅仅成交了908套,日均35套,同比涨幅达300%。
  时间轴再拉长,2017年3月份厦门二手住宅成交了7536套,日均成交243套;去2017年相比,今年“金三”的成交量还存在一定的差距。

  五区域二手房均价上涨

  近期厦门二手住宅成交量如此之高,其中最主要的原因是,经历了将近一年的观望,随着房价逐渐回归理性水平,大部分需求理所当然被释放出来。
  从目前厦门整个市场来讲,最近市场回暖,预期是向上的。部分优质小区房价挂牌价抬高,带动着厦门房价开始小幅度回温。


  最新数据显示,厦门3月二手房均价44192元/㎡,2月二手房均价43876元/㎡,环比上月上涨0.72%,同比去年同期下跌5.04%。


  分区来看,除同安区以外,3月份各片区二手房挂牌均价均有所上涨。
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