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漳州市国土资源局决定以拍卖方式出让6幅地块的国有建设用地使用权，并将于2018年11月28日09时00分在漳州市行政服务中心八楼进行拍卖。本次出让的6幅地块中涵盖1幅纯住宅用地(2018p06——瑞京片区1期03-2地块)以及5幅商住用地，总出让面积达219793.39平方米，起始总价约320150万元。

本次土拍首次采用了“限房价，竞地价”的拍卖方式，2018p05、2018p06、2018p08、2018p09、2018p10五幅地块皆采用该方式竞拍。

2018p05地块(闽南水乡03地块)：

位于龙文区石仓南路以东、新浦东路以南、水乡西路以西

出让面积为40520㎡

出让年限为住宅70年、商业40年

容积率：不小于1.0，不大于2.5

建筑密度：小于30%

绿地率：不低于30%

建筑限高：小于100米

起始价：83000万元，起始楼面价约8193元/㎡

可销售商品住宅平均销售价格不得超过19800元/㎡

2018p06地块(瑞京片区1期03-2地块)：

位于芗城区惠民路以东、瑞京路以南

出让面积为60883.95㎡

出让年限为住宅70年

容积率：不小于1.0，不大于2.3

建筑密度：小于23%

绿地率：不低于35%

建筑限高：小于100米

起始价：92500万元，起始楼面价约6607元/㎡。

可销售商品住宅平均销售价格不得超过20000元/㎡

2018p08地块(碧湖生态园以西片区06-2地块)：

位于龙文区北江滨路以北、碧湖路以东、碧洲路以西

出让面积为37141.12 ㎡

出让年限为住宅70年、商业40年

容积率：不小于1.0，不大于2.4

建筑密度：小于25%

绿地率：不低于30%

建筑限高：小于100米

起始价：84000万元，起始楼面价约9494.9元/㎡

可销售商品住宅平均销售价格不得超过20000元/㎡

2018p09地块（芗城区腾飞路与芝山路交叉口西北侧、凤高路以东地块）：

位于芗城区腾飞路与芝山路交叉口西北侧、凤高路以东

出让面积为27023.2㎡

出让年限为住宅70年、商业40年

容积率：不小于1.0，不大于2.6

建筑密度：小于25%

绿地率：不低于30%

建筑限高：小于55米

起始价：43000万元，起始楼面价约6142.8元/㎡。

可销售商品住宅平均销售价格不得超过18000元/㎡

2018p10地块(原漳罐宿舍地块)：

位于芗城区腾飞路以北、信和御龙天下以西

出让面积为6985.23㎡

出让年限为住宅70年、商业40年

容积率：不小于1.0，不大于2.6

建筑密度：小于50%

绿地率：不低于15%

建筑限高：小于60米

起始价：8800万元，起始楼面价约4845.8元/㎡

可销售商品住宅平均销售价格不得超过17000元/㎡

2018p11地块(圣王大道周边用地d-07地块)：

位于芗城区圣王大道以东，规划农富路以南

出让面积为47239.89㎡

出让年限为住宅70年、商业40年

容积率：不小于1.0，不大于1.8

建筑密度：小于35%

绿地率：不低于25%

建筑限高：小于40

起始价：8850万元，起始楼面价约1041.1元/㎡

采用“价高者得”的拍卖方式

当竞买报价未达到政府设定的上限价格时，以“价高者得”确定竞得人，当竞买报价达到政府设定的上限价格时，不再接受更高报价，现场转入以摇号方式确定竞得人，成交土地出让价款为政府设定的上限价格。