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    作为角美今年也是唯一的一场土地公开出让，今天下午漳州角美镇石厝村的两幅商住地出让吸引了多家房企和个人竞拍。

    经过激烈争抢，最终福建中骏与厦门特工成为本次土拍赢家，分别以总价61100万元、50500万元拿下2014p01地块、2014p02地块，两幅地块总成交额为11.16亿元。值得一提的是，两家企业均为厦门房企。

    漳州角美2014p01地块，被中骏以61100万元竞得，楼面价4792元/平，溢价率139.6%。

    漳州角美2014p02地块，被特工以50500万元竞得，楼面价5069.3元/平，溢价率102.77%。

    2014p01地块、2014p02地块，单幅土地面积均不到4万平，两幅地块总建面积约227123平。其中，2014p01地块起拍楼面价为1999.94元/平，2014p02地块起始楼面价为2500.02元/平。

    今天出让的两幅地块均位于漳州台商投资区，地块区域发展较快、潜力也比较大。周边紧邻中骏四季阳光、两个项目，同片区内还有、、领秀御园、、等多个项目，未来容易形成居住氛围。

    此外，区域内重要配套也与地块相隔不远，加之紧邻，坐拥“两万”商业配套。特别是从万达的发展来看，区域内可视为未来发展的中心，并且该区域又离厦门海沧区很近，地段的优势和潜力都很明显。还有交通上，紧邻直达厦门要道，周边交通网络正在形成，交通便利，甚至厦门地铁线路的延伸线也在附近，十分利好。

    值得一提的是，也正是由于距离厦门很近，对购房者有一定吸引力，特别是在价格上。比如海沧近期拍出的15228元/平新地王离角美仅13公里，车程不到10分钟。因此，一旦距离被接受，将会吸引很多无力在厦门购房的刚需客的加入，未来的发展将受益无穷。

    尤注意的是，高地价已然成为不少房企在厦门拿地的高门槛之一，若厦门周边区域地价低，发展前景好，也不失为房企“曲线”落地厦门好方式。